ГАРАНТ: Государственная регистрация соглашения о цене перенайма

В случае вынесения стоимости уступки прав по договору долгосрочной аренды в отдельное соглашение подлежит ли оно государственной регистрации в Росреестре наравне с соглашением об уступке?

Соглашение о перенайме по договору долгосрочной аренды подлежит госрегистрации в силу требований норм п. 2 ст. 389 и п. 4 ст. 391 Гражданского кодекса РФ. В свою очередь, положение о цене перенайма, пусть и согласованное в отдельном документе, является условием перенайма. Отсюда, на наш взгляд, отдельное соглашение о цене перенайма также подлежит госрегистрации в силу ранее упомянутых требований п. 2 ст. 389 и п. 4 ст. 391 ГК РФ, а также на основании п. 2 ст. 164 ГК РФ.

К сожалению, официальные разъяснения и примеры из судебной практики, где предметом рассмотрения был бы заданный вопрос, нами не обнаружено.